Tin rao công khai còn nằm trong bộ lọc hiện hành.
Thủ Dầu Một – Bình Dương cũ · truy vấn 19/07/2026
Giá nhà đất Hiệp An, Thủ Dầu Một tháng 07/2026
Radar BDS đang theo dõi 237 tin tại Hiệp An và ghi nhận 34 tín hiệu đáng kiểm tra. Trang hiển thị giá tham khảo trung bình theo loại tài sản cùng tối đa 5 tín hiệu mới, truy vấn ngày 19/07/2026. Đây là dữ liệu tin rao; cần xác minh thực địa và pháp lý.
đất nền, hẻm xe hơi, thổ cư
Fair value theo khu
Cảnh báo tin nhiễu
Dữ liệu tổng hợp từ tin rao công khai; có ngày truy vấn và phương pháp trên từng trang.
Ảnh chụp truy vấn ngày 19/07/2026
Dữ liệu giá nhà đất Hiệp An
Radar BDS đang theo dõi 237 tin và ghi nhận 34 tín hiệu tại Hiệp An. Các số liệu dưới đây được dựng trực tiếp trong HTML để người đọc và công cụ tìm kiếm có thể kiểm chứng phạm vi.
Bộ lọc ưu tiên, không phải kết luận đầu tư.
| Loại tài sản | Giá tham khảo trung bình | Số mẫu |
|---|---|---|
| Đất | 15,5 tr/m² | 117 |
| Nhà đất | 23,9 tr/m² | 104 |
| Nhà trọ | 26,2 tr/m² | 1 |
Tối đa 5 tin mới
Tín hiệu mới đáng xem trước
Ưu tiên để kiểm tra, không thay thế việc đọc tin gốc và xác minh tài sản.
| Tin | Giá / diện tích | Giá/m² | Biên tham khảo |
|---|---|---|---|
| 🎉🎉🎉 🚨 Giảm sốc 750 triệu – Chỉ còn 💲3,5 tỷ (Giá cũ 4,25 tỷ) 📍 Mặt tiền DX106, Hiệp An, Thủ Dầu Một | 3,5 tỷ · 328,5 m² | 10,7 tr/m² | MOS 28,2% |
| 🎉🎉🎉Nguồn Mới Giá đầu tư. Đất Hiệp An. Đường Nhựa 1 Xẹt Lê Chí Dân. Gần cổng sau KDL Đại Nam. ♦Diện | 2,9 tỷ · 340,0 m² | 8,4 tr/m² | MOS 10,2% |
| 🔥Bán Nhà MT đường dx 85 hiệp an nhựa 6m thông rộng có nhà ngói móc chưa qua đầu tư đất kg huy hoạch | 3,2 tỷ · 245,0 m² | 13,1 tr/m² | MOS 37,2% |
| 🎉🎉Bán 2 căn nhà cấp 4, Còn mới đẹp ,P. Hiệp An, Thủ Dầu Một, Bình Dương. 1 xẹt đường Lê Chí Dân. Vào | 5,6 tỷ · 540,0 m² | 10,3 tr/m² | MOS 37,7% |
| 🏡 Nhà cấp 4 đẹp – Dọn vào ở ngay! 📍 Hẻm 1/ DX088, phường Hiệp An, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Vị t | 2,0 tỷ · 125,0 m² | 16,0 tr/m² | MOS 18,4% |
Nguồn dữ liệu và phương pháp
- Nguồn dữ liệu: tin rao công khai mà Radar BDS đang theo dõi.
- Giá tham khảo trung bình được tính theo loại tài sản từ các mẫu không bị đánh dấu ngoại lệ.
- Tín hiệu chỉ là bộ lọc ưu tiên; không thay thế kiểm tra thực địa, quy hoạch và pháp lý.
Đọc đúng mặt bằng phường Hiệp An
Radar BDS gom tin theo phường, phường và cụm dân cư liên quan để so sánh giá sát hơn thay vì lấy trung bình toàn tỉnh.
Lọc tin rẻ nhưng vẫn có kiểm soát
Các tin có MOS tốt được kiểm tra thêm nguồn, diện tích, loại tài sản và dấu hiệu mồi giá trước khi đẩy lên feed chính.
Theo dõi biến động giá theo cụm
Lịch sử giá, tin đăng lại và tin giảm giá được gom theo lô/khu để người mua không bỏ sót cơ hội thật.
Khu vực liên quan
Khu vực liên quan
Theo dõi thêm các phường và khu vực có dữ liệu liên quan để so giá đúng mặt bằng hơn.
Cách Radar BDS đọc dữ liệu Hiệp An
-
1. Gom tin theo khu vực
Thu thập tin có nhắc đến Hiệp An, các phường lân cận, cụm dân cư và mô tả vị trí liên quan.
-
2. Chuẩn hóa vị trí
Tách phường, cụm vị trí, diện tích, thổ cư và loại tài sản để giảm nhầm lẫn khi so giá.
-
3. So với mặt bằng gần nhất
Ước tính fair value bằng nhóm tin cùng khu và cùng phân khúc thay vì so chéo những khu quá khác nhau.
-
4. Tính MOS và cảnh báo
Đánh dấu tin rẻ hơn đáng kể, đồng thời cảnh báo tin có rủi ro nguồn hoặc dữ liệu chưa đủ chắc.
-
5. Đưa vào dashboard
Tin đủ điều kiện được đưa vào Săn Deal, Toàn bộ tin rao hoặc watchlist để theo dõi tiếp.
Giải đáp nhanh
Trang Hiệp An dùng để làm gì?
Trang này giúp người mua theo dõi nhanh mặt bằng nhà đất Hiệp An Thủ Dầu Một, hiểu cách Radar BDS lọc tin và đi tiếp vào dashboard để xem dữ liệu thật.
Dữ liệu có thay thế việc đi xem đất không?
Không. Đây là lớp lọc dữ liệu ban đầu để ưu tiên tin đáng kiểm tra; người mua vẫn cần kiểm tra pháp lý, quy hoạch và hiện trạng.
Vì sao cùng Bình Dương nhưng phải tách theo phường?
Giá đất thay đổi mạnh theo phường, cụm dân cư, hẻm, chiều ngang và thổ cư. Tách theo phường giúp fair value và MOS bớt lệch hơn.
Tôi có thể nhận cảnh báo khu này không?
Có. Bạn có thể mở dashboard, lọc theo khu vực phù hợp và lưu watchlist để theo dõi tin mới hoặc tin giảm giá.
Muốn xem tín hiệu nhà đất Hiệp An đang có?
Mở dashboard Radar BDS để xem tin mới, fair value, MOS và các cảnh báo chất lượng nguồn trước khi đi xem thực tế.