Dữ liệu thị trường
Phân tích giá rao, so sánh phường và cách kiểm tra tin từ dữ liệu Radar BDS để người mua biết nên mở khu vực nào tiếp theo.
Nguồn có thể kiểm tra
Radar BDS tổng hợp tin rao công khai tại Bình Dương cũ, hiện ưu tiên 13 phường Thủ Dầu Một. Mục tiêu là giúp người mua so đúng khu vực và nhận ra tin đáng kiểm tra, không dự đoán giá chốt giao dịch.
Tin rao công khai được chuẩn hóa địa bàn, giá, diện tích và loại tài sản trước khi so sánh.
Dùng bổ sung khi có dữ liệu phù hợp; chính sách publisher và cảnh báo nguồn vẫn được giữ riêng.
Dữ liệu được làm mới theo lịch crawl và kỳ báo cáo của Radar BDS. Mỗi trang dùng ngày truy vấn hoặc kỳ dữ liệu thực tế khi có; không cam kết thời gian thực.
Bài nổi bật
So đất nền và nhà đất Thủ Dầu Một bằng dữ liệu 14 ngày: số tin, giá rao trung vị, tổng giá và dấu hiệu đáng kiểm tra.
Tìm theo nhu cầu
Tìm theo phường, chủ đề hoặc nội dung cần kiểm tra; các bài mới cập nhật được xếp trước.
77 bài phân tích
Mở signal feedGiá đất An Điền Bến Cát theo 60 tin Facebook trong cửa sổ 14 ngày: đất nền 6,3 tr/m², nhà đất 17,0 tr/m². Xem bảng và cách lọc tin trước khi đi xem đất.
Đọc bàiĐất nền Bình Dương bao nhiêu m² thì dễ bán? Dữ liệu Facebook 14 ngày cho thấy đất 120-200 m² chiếm nhiều tin nhất, còn giá/m² giảm dần khi diện tích tăng. Xem bảng theo khoảng diện tích và cách chọn trước khi đi xem.
Đọc bàiHiệp An hay Hiệp Thành? So sánh giá rao đất nền, nhà đất, nhóm dưới 3–4 tỷ và dấu hiệu đáng chú ý từ dữ liệu Facebook Thủ Dầu Một cập nhật 16/09/2026.
Đọc bàiPhú Hòa hay Hiệp An? So sánh giá rao đất nền, nhà đất, nhóm 2–4 tỷ và dấu hiệu đáng chú ý từ dữ liệu Facebook Thủ Dầu Một cập nhật 15/09/2026.
Đọc bàiGiá đất Phú An Bến Cát cập nhật 14/09/2026: 223 tin Facebook, đất nền 7,4 tr/m², nhà đất 11,7 tr/m² và 15 dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bàiGiá đất Phú Tân cập nhật 14/09/2026: 107 tin Facebook 14 ngày, đất nền 20,0 tr/m², nhà đất 34,4 tr/m² và 61 dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bài5 bước kiểm tra giá rao trước khi đi xem đất Bình Dương: tách đất nền, nhà đất, so giá/m², tổng giá, đường vào và giấy tờ bằng dữ liệu Radar. trước khi hẹn xem.
Đọc bàiChánh Mỹ hay Phú Lợi? So sánh giá rao đất nền, nhà đất, nhóm dưới 3–4 tỷ và dấu hiệu đáng chú ý từ dữ liệu Facebook Thủ Dầu Một cập nhật 12/09/2026 để lọc nhanh.
Đọc bàiPhú Lợi hay Hiệp An? So sánh giá rao đất nền, nhà đất, tin dưới 3 tỷ và dấu hiệu đáng chú ý từ dữ liệu Facebook Thủ Dầu Một ngày 11/09/2026 cho người mua.
Đọc bàiTỷ lệ tin giảm giá tại 13 phường Thủ Dầu Một là bao nhiêu? Xem riêng đất nền, nhà đất và checklist đọc cờ cắt máu từ dữ liệu giá rao Facebook trước khi liên hệ.
Đọc bàiMỹ Phước 1, 2, 3 khác nhau thế nào? So sánh tin Facebook, giá rao đất nền và nhà đất, dấu hiệu đáng chú ý và nhóm dưới 3 tỷ tại Bến Cát ngày 09/09/2026.
Đọc bàiBến Cát có 8 khu đang được Radar BDS theo dõi. Bài này tách đất nền và nhà đất, so nguồn tin, dấu hiệu và giá rao trung vị để bạn chọn khu cần xem trước.
Đọc bàiĐang mua đất Bến Cát? So sánh Mỹ Phước, Hòa Lợi và Thới Hòa bằng tin Facebook, giá rao đất nền/nhà đất, nhóm dưới 3 tỷ và dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bàiPhú Hòa hay Chánh Mỹ nên xem khu nào trước? So sánh tin Facebook, dấu hiệu, giá rao đất nền và nhà đất trong 14 ngày để chọn bộ lọc phù hợp.
Đọc bàiDữ liệu Radar BDS cập nhật 02/09/2026: Hiệp Thành nhiều dấu hiệu đáng kiểm tra hơn, còn Chánh Mỹ dễ lọc đất nền và nhà đất dưới 3-4 tỷ hơn. Luôn tách đất nền và nhà đất trước khi so giá rao.
Đọc bàiDữ liệu Facebook live Radar BDS ngày 01/09/2026 cho thấy Thủ Dầu Một và Bến Cát đang lệch rõ về giá rao, lượng tin và nhóm dưới 3 tỷ khi tách riêng đất nền với nhà đất.
Đọc bàiCập nhật giá đất Mỹ Phước Bến Cát từ dữ liệu Facebook live 30/08/2026: số tin đang theo dõi, dấu hiệu đáng chú ý, giá rao đất nền và nhà đất để anh lọc đúng trước khi gọi hỏi tin.
Đọc bàiSo Hiệp Thành và Chánh Nghĩa theo dữ liệu Facebook live 29/08/2026: số tin, dấu hiệu, giá rao đất nền và nhà đất để biết nên lọc khu nào trước.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 28/08/2026: nếu anh tìm nhà đất dưới 30 triệu/m², nên mở Tương Bình Hiệp trước vì đang có 273 tin phù hợp, cao hơn 197 tin ở Định Hòa. Bài viết giữ riêng nhà đất và không gộp với đất nền.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 26/08/2026: nếu anh cần nguồn hàng rộng và nhiều dấu hiệu hơn, mở Phú Mỹ trước. Nếu ưu tiên mặt bằng giá mềm hơn ở cả đất nền lẫn nhà đất, Tương Bình Hiệp nên được mở song song ngay từ đầu.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 25/08/2026: nếu anh tìm nhà đất dưới 3 tỷ, Phú Mỹ đang cho nhiều lựa chọn hơn Phú Tân. Bài viết tách riêng nhà đất để tránh so sai với đất nền.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 24/08/2026: nếu anh ưu tiên ngân sách dưới 3 tỷ, nên mở Tương Bình Hiệp trước. Phú Lợi đáng mở thêm khi muốn soi nhóm giá cao hơn và nhiều dấu hiệu đáng kiểm tra hơn.
Đọc bàiDữ liệu Facebook Radar BDS ngày 24/08/2026 cho thấy dưới 4 tỷ, Phú Tân hợp người tìm đất nền hơn, còn Phú Hòa nhiều nhà đất hơn. Bài viết tách riêng đất nền và nhà đất để tránh so sai.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 23/08/2026: nếu anh cần nhiều lựa chọn đất nền, nhà đất dưới 3-4 tỷ và mặt bằng giá mềm hơn, nên mở Định Hòa trước. Phú Lợi phù hợp hơn khi anh chấp nhận mặt bằng cao hơn để soi kỹ từng tin trung tâm.
Đọc bàiDùng dữ liệu Radar BDS tháng 07/2026 và snapshot live 22/08/2026 để chọn phường mở trước ở Thủ Dầu Một: Phú Mỹ, Hiệp An, Phú Hòa, Định Hòa hay Phú Tân, luôn tách đất nền với nhà đất.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 21/08/2026: nếu anh cần nhiều lựa chọn dưới 3-4 tỷ và muốn mặt bằng giá rao mềm hơn, nên mở Phú Mỹ trước. Phú Lợi đáng mở thêm khi anh muốn so nhóm mặt bằng cao hơn hoặc tìm vài tin giảm giá để kiểm tra kỹ.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 20/08/2026: nếu anh ưu tiên đất nền dưới 3 tỷ và muốn mặt bằng tổng giá mềm hơn, nên mở Định Hòa trước. Nếu đang nghiêng về nhà đất với nguồn hàng dày hơn và chấp nhận mặt bằng giá cao hơn, mở thêm Phú Hòa song song.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 17/08/2026: nếu anh cần nhiều đất nền dưới 3 tỷ và nguồn hàng rộng hơn, nên mở Phú Mỹ trước. Nếu đang soi nhà đất quanh 3-3,5 tỷ để so tổng giá mềm hơn, nên mở thêm Hiệp Thành song song.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 16/08/2026: nếu anh ưu tiên đất nền dưới 3 tỷ, Phú Hòa đang dày hàng hơn; nếu nghiêng về nhà đất quanh 3 tỷ và muốn thêm tín hiệu đáng kiểm tra, Hiệp Thành đáng mở song song. Luôn tách đất nền với nhà đất trước khi so.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 15/08/2026: nếu anh lọc dưới 3 tỷ, Tương Bình Hiệp đang dày hàng hơn rõ; Phú Tân giữ lợi thế ở nhóm đất nền có nhiều dấu hiệu đáng kiểm tra. Nên tách đất nền và nhà đất trước khi so.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 14/08/2026: nếu anh cần mặt bằng giá rao mềm hơn và nhiều lựa chọn dưới 3 tỷ, nên mở Tương Bình Hiệp trước. Phú Hòa đáng xem sau khi anh muốn so nhóm nhà đất và nguồn hàng rộng hơn.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 13/08/2026: nếu anh đang so Hiệp Thành với Tương Bình Hiệp, nên tách đất nền với nhà đất trước. Tương Bình Hiệp đang mềm hơn ở cả hai nhóm và dày hàng dưới 3 tỷ hơn rõ.
Đọc bàiSo Tân An và Tương Bình Hiệp bằng dữ liệu Facebook live của Radar BDS ngày 12/08/2026: tách đất nền với nhà đất, nhìn giá rao trung vị, tổng giá và số tin dưới 3 tỷ để chọn phường cần mở trước.
Đọc bàiGiải thích MOS trên Radar BDS bằng dữ liệu live ngày 11/08/2026: khi nào nên dùng mốc 10%, 15%, 20%, và vì sao vẫn phải tách đất nền với nhà đất trước khi gọi hỏi tin.
Đọc bàiSo Phú Mỹ và Hiệp An bằng dữ liệu Facebook live của Radar BDS ngày 10/08/2026: tách đất nền với nhà đất, nhìn thêm tổng giá và số tin còn trong tầm 3-4 tỷ để khỏi so sai.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 09/08/2026: nếu anh đang so Phú Lợi và Hiệp Thành, nên tách riêng đất nền với nhà đất. Phú Lợi đang dày tín hiệu ở đất nền, còn Hiệp Thành lại nhiều nhà đất dưới 4 tỷ hơn.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 08/08/2026: nếu ngân sách dưới 3 tỷ ở Thủ Dầu Một, Định Hòa cho nhiều lựa chọn hơn rõ rệt; Phú Tân lại dày dấu hiệu đáng kiểm tra hơn ở nhóm đất nền. Bài này tách riêng đất nền và nhà đất để anh lọc đúng thứ tự.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 07/08/2026: nếu anh lọc riêng đất nền dưới 3 tỷ ở Thủ Dầu Một, Phú Tân đang nhiều lựa chọn và nhiều dấu hiệu đáng kiểm tra hơn Phú Mỹ. Bài này tách đúng loại hình để anh mở dashboard đúng thứ tự.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 06/08/2026: phân biệt bảng giá đất với giá rao, khi nào nên dùng mỗi mốc và vì sao luôn phải tách đất nền với nhà đất khi lọc tin Bình Dương.
Đọc bàiDữ liệu Radar BDS cập nhật 05/08/2026 cho thấy Tân An nhiều tin đang theo dõi và giá mềm hơn rõ ở cả đất nền lẫn nhà đất. Phú Hòa hợp hơn khi anh ưu tiên khu gần trung tâm hơn và chấp nhận mặt bằng giá cao hơn.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 04/08/2026: khi nào nên mở công cụ định giá trước khi gọi môi giới, dựa trên 17.373 tin Facebook live và luôn tách đất nền với nhà đất.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 03/08/2026: cách dùng giá rao theo phường để định giá nhà đất Bình Dương, luôn tách đất nền và nhà đất trước khi gọi môi giới.
Đọc bàiRadar BDS cập nhật 02/08/2026: so Tân An và Tương Bình Hiệp theo giá trung vị đất nền, nhà đất, số tin dưới 4 tỷ và cách lọc an toàn.
Đọc bàiDữ liệu Radar BDS cập nhật 01/08/2026 cho thấy Tân An nhiều tin để lọc hơn, còn Hiệp Thành nhỉnh hơn ở nhóm tín hiệu và đất nền giá/m² thấp hơn. Khi so giá rao, luôn tách đất nền và nhà đất.
Đọc bàiDữ liệu Radar BDS cập nhật 31/07/2026: Định Hòa nhiều nguồn hàng hơn, còn Hiệp Thành hợp người mua ưu tiên nhà đất gần trung tâm hơn. Luôn tách đất nền và nhà đất trước khi so giá rao.
Đọc bàiDữ liệu Facebook 14 ngày đến 28/07/2026: dưới 3 tỷ, Phú Tân nổi bật về đất nền; Hiệp Thành đáng lọc thêm nếu anh tìm nhà đất xây sẵn.
Đọc bàiSo Phú Tân và Phú Mỹ theo dữ liệu Facebook 14 ngày của Radar BDS: tách riêng đất nền, nhà đất, nhóm dưới 4 tỷ và tín hiệu đáng kiểm tra trước khi đi xem.
Đọc bàiSo dữ liệu Facebook Radar BDS ngày 28/07/2026: Tân An có nhiều lựa chọn dưới 4 tỷ hơn; Phú Lợi có mặt bằng giá đất nền và nhà đất cao hơn.
Đọc bàiTin rẻ bất thường cần kiểm tra giá/m², diện tích, đường/hẻm, pháp lý và lý do giảm giá. Radar BDS dùng dữ liệu để lọc tín hiệu ban đầu.
Đọc bàiPhú Tân có 250 tin Facebook trong 14 ngày, 95 dấu hiệu; đất nền 22,8 tr/m², nhà đất 35,0 tr/m². Cách lọc trước khi gọi môi giới.
Đọc bàiSo dữ liệu Facebook 14 ngày: Hiệp An, Tân An, Phú Tân, Định Hòa còn nhiều tin dưới 3 tỷ; cần tách đất nền và nhà đất trước khi so giá.
Đọc bàiDữ liệu 14 ngày cho thấy Hiệp An, Định Hòa và Tân An là nhóm đất nền có giá rao trung vị dưới 20 triệu/m² tại Thủ Dầu Một.
Đọc bàiNgân sách 2-4 tỷ nên xem Phú Mỹ hay Định Hòa? Dữ liệu Facebook 14 ngày: Phú Mỹ nhiều nhà đất 2-4 tỷ hơn; Định Hòa rẻ hơn ở đất nền.
Đọc bàiSo sánh Phú Hòa và Phú Mỹ bằng dữ liệu Facebook 14 ngày: giá rao trung vị đất nền, nhà đất, nguồn tin và số tin 2-4 tỷ để người mua lọc đúng loại hình.
Đọc bàiNhà đất và đất nền có cấu trúc giá khác nhau. Bài viết giải thích vì sao phải tách hai loại hình khi đọc giá/m² và báo cáo thị trường Bình Dương.
Đọc bàiSo 13 phường Thủ Dầu Một theo dữ liệu Radar BDS 14 ngày: Hiệp An 15,7 tr/m², Định Hòa 18,8 tr/m², Tân An 19,3 tr/m²; đọc riêng đất nền và nhà đất.
Đọc bàiSo Phú Tân và Phú Lợi 14 ngày: tin rao, dấu hiệu, giá trung vị đất nền và nhà đất để người mua lọc đúng loại hình.
Đọc bàiSo Phú Lợi, Phú Hòa, Chánh Nghĩa theo dữ liệu 14 ngày: số tin, dấu hiệu đáng kiểm tra, giá đất nền và nhà đất.
Đọc bàiGiải thích bình dân giá trung vị là gì khi xem giá đất Bình Dương, vì sao nên dùng giá trung vị thay vì giá trung bình và cách đọc với dữ liệu Radar BDS.
Đọc bàiGiá rao là mức người bán đăng công khai, còn giá giao dịch là mức hai bên thật sự chốt. Hiểu khác biệt này giúp người mua nhà đất Bình Dương so giá tỉnh táo hơn.
Đọc bàiGiá đất Tương Bình Hiệp cập nhật 25/07/2026: 115 tin Facebook 14 ngày, đất nền 20,3 tr/m², nhà đất 24,8 tr/m² và 5 dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bàiGiá đất Phú Lợi cập nhật 25/07/2026: 165 tin Facebook 14 ngày, đất nền 26,4 tr/m², nhà đất 37,6 tr/m² và 26 dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bàiGiá đất Phú Hòa cập nhật 25/07/2026: 228 tin Facebook 14 ngày, đất nền 22,8 tr/m², nhà đất 42,3 tr/m² và 7 dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bàiGiá đất Phú Cường cập nhật 25/07/2026: 12 tin Facebook 14 ngày, đất nền 30,4 tr/m², nhà đất 49,0 tr/m² và 1 dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bàiGiá đất Hòa Phú cập nhật 25/07/2026: 19 tin Facebook 14 ngày, đất nền 31,5 tr/m², nhà đất 30,0 tr/m² và 10 dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bàiGiá đất Hiệp Thành cập nhật 25/07/2026: 96 tin Facebook 14 ngày, đất nền 24,2 tr/m², nhà đất 37,2 tr/m² và 15 dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bàiGiá đất Hiệp An cập nhật 25/07/2026: 180 tin Facebook 14 ngày, đất nền 15,7 tr/m², nhà đất 21,1 tr/m² và 13 dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bàiGiá đất Định Hòa cập nhật 25/07/2026: 153 tin Facebook 14 ngày, đất nền 18,8 tr/m², nhà đất 22,1 tr/m² và 27 dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bàiGiá đất Chánh Nghĩa cập nhật 25/07/2026: 71 tin Facebook 14 ngày, đất nền 21,0 tr/m², nhà đất 38,4 tr/m² và 11 dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bàiGiá đất Chánh Mỹ cập nhật 25/07/2026: 64 tin Facebook 14 ngày, đất nền 22,8 tr/m², nhà đất 24,0 tr/m² và 3 dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bàiSo Định Hòa, Hiệp An, Tân An bằng dữ liệu 14 ngày: giá rao trung vị đất nền, nhà đất, tổng giá và dấu hiệu đáng kiểm tra.
Đọc bàiHướng dẫn cách đọc giá/m² đất nền Bình Dương theo phường, diện tích, tổng giá, thổ cư, đường/hẻm và giá rao trung vị để tránh so sai.
Đọc bàiGiá đất Phú Mỹ Thủ Dầu Một cập nhật 21/07/2026: 167 tin Facebook 14 ngày, đất nền 20,0 tr/m², nhà đất 40,6 tr/m² và 9 dấu hiệu cần kiểm tra.
Đọc bàiGiá đất Tân An Thủ Dầu Một cập nhật 20/07/2026: 107 tin Facebook 14 ngày, đất nền 19,1 tr/m², nhà đất 19,8 tr/m² và 18 dấu hiệu cần kiểm tra trên Radar.
Đọc bàiGiá đất Phú Tân Thủ Dầu Một tháng 7/2026: đất nền có giá trung vị 23,8 tr/m², nhà đất có giá trung vị 34,8 tr/m², 708 tin đang theo dõi và 321 dấu hiệu đáng chú ý do Radar BDS ghi nhận.
Đọc bàiGiá đất Định Hòa tháng 7/2026: đất nền có giá trung vị 15,2 tr/m², nhà đất có giá trung vị 32,7 tr/m², 901 tin đang theo dõi và 120 dấu hiệu đáng chú ý do Radar BDS ghi nhận.
Đọc bàiHướng dẫn bình dân cách xem giá đất Bình Dương: tách phường, tách đất nền/nhà đất, rồi mới so giá. Dữ liệu 8.235 tin Thủ Dầu Một.
Đọc bàiThử từ khóa ngắn hơn hoặc quay lại xem tất cả chủ đề.
Bước tiếp theo
Chọn đúng phường, xem MOS và cảnh báo nguồn trước khi quyết định liên hệ.
Để lại số Zalo/điện thoại, Radar BDS sẽ ghi nhận nhu cầu và ưu tiên gửi khi có tin phù hợp. Dữ liệu chỉ là bộ lọc ban đầu, không thay thế thẩm định pháp lý.
