Đất nền Phú Mỹ: giá trung vị 20,0 tr/m² từ 43 tin có giá/m²
Trong 14 ngày gần nhất, Radar BDS ghi nhận 61 tin đất nền Phú Mỹ đang theo dõi. Trong đó 43 tin có giá/m² đủ điều kiện để tính giá trung vị. Mức giá trung vị của đất nền là 20,0 tr/m², với tổng giá trung vị khoảng 2,80 tỷ.
Vùng 25-75% của đất nền Phú Mỹ nằm quanh 19,7-25,3 tr/m². Một tin đất nền thấp hơn vùng này cần kiểm tra lại vị trí, đường vào, diện tích, thổ cư và quy hoạch. Một tin cao hơn vùng này cần có lý do rõ như mặt tiền, vị trí đẹp hoặc pháp lý tốt.
- Đất nền đang theo dõi: 61 tin
- Đất nền có giá/m²: 43 tin
- Giá trung vị đất nền: 20,0 tr/m²
- Tổng giá trung vị đất nền: 2,80 tỷ
Nhà đất Phú Mỹ: giá trung vị 40,6 tr/m², tổng giá trung vị 3,55 tỷ
Nhóm nhà đất Phú Mỹ có 102 tin đang theo dõi, trong đó 75 tin có giá/m². Giá trung vị nhà đất là 40,6 tr/m² và tổng giá trung vị khoảng 3,55 tỷ. Đây là lý do không nên lấy một mức giá chung cho toàn Phú Mỹ.
Nhà đất phải đọc theo hiện trạng nhà, diện tích xây dựng, hẻm, đường, giấy tờ và khả năng sử dụng ngay. Khi so giá, người mua nên so nhà đất Phú Mỹ với nhà đất cùng khu hoặc các phường có mặt bằng tương tự như Phú Hòa, Phú Lợi.
- Nhà đất đang theo dõi: 102 tin
- Nhà đất có giá/m²: 75 tin
- Giá trung vị nhà đất: 40,6 tr/m²
- Tổng giá trung vị nhà đất: 3,55 tỷ
9 dấu hiệu đáng chú ý: dùng để ưu tiên kiểm tra, không dùng để quyết định mua
Trong 167 tin Phú Mỹ đang theo dõi, Radar BDS ghi nhận 9 dấu hiệu đáng chú ý. Nhóm này gồm 6 tin được quan tâm và 3 tin có giảm giá. Đây là danh sách ưu tiên để mở dashboard kiểm tra, không phải danh sách khuyến nghị mua.
Trong mẫu gần nhất, nhóm đất nền có 5 dấu hiệu đáng chú ý, nhà đất có 3 dấu hiệu. Khi thấy tin giảm giá hoặc được quan tâm, người mua nên kiểm tra lại lịch sử rao, vị trí, pháp lý, lộ giới và khả năng thương lượng trước khi gọi môi giới.
- Tin Phú Mỹ tổng: 167
- Tin được quan tâm: 6
- Tin giảm giá: 3
- Dữ liệu mới nhất trong mẫu: 21/07/2026
So Phú Mỹ với Phú Hòa, Tân An, Định Hòa và Phú Lợi
Theo cùng cửa sổ 14 ngày, đất nền Phú Mỹ 20,0 tr/m² gần Tân An 19,3 tr/m², cao hơn Định Hòa 17,9 tr/m² và Hiệp An 15,7 tr/m², nhưng thấp hơn Phú Tân 23,9 tr/m², Phú Lợi 26,8 tr/m² và Phú Hòa 29,5 tr/m².
Với nhà đất, Phú Mỹ 40,6 tr/m² gần Phú Hòa 43,3 tr/m² và Phú Lợi 37,6 tr/m², cao hơn Tân An 19,8 tr/m², Định Hòa 18,0 tr/m² và Hiệp An 23,9 tr/m². Nếu mục tiêu là nhà ở sẵn, hãy mở riêng bộ lọc nhà đất thay vì nhìn bảng đất nền.
- Đất nền Phú Mỹ: 20,0 tr/m²
- Đất nền Tân An: 19,3 tr/m²
- Nhà đất Phú Mỹ: 40,6 tr/m²
- Nhà đất Phú Hòa: 43,3 tr/m²
Cách dùng dashboard Radar cho Phú Mỹ
Cách đọc an toàn là mở dashboard, chọn phường Phú Mỹ, sau đó chọn loại hình trước: đất nền hoặc nhà đất. Tiếp theo, so giá/m² của từng tin với giá trung vị cùng loại hình và kiểm tra tổng giá có phù hợp ngân sách không.
Sau bước lọc dữ liệu, người mua vẫn cần xác minh độc lập: sổ, quy hoạch, hẻm/đường, hiện trạng, tranh chấp và chi phí phát sinh. Radar BDS là bộ lọc dữ liệu ban đầu, không thay thẩm định pháp lý, quy hoạch hay cam kết lợi nhuận.
- Chọn phường Phú Mỹ trước
- Tách đất nền và nhà đất
- So giá/m² cùng loại hình
- Ưu tiên kiểm tra tin có giảm giá hoặc được quan tâm
- Kiểm tra pháp lý và thực địa trước khi quyết định