Tin rao công khai còn nằm trong bộ lọc hiện hành.
Thủ Dầu Một – Bình Dương cũ · truy vấn 20/09/2026
Giá nhà đất Phú Tân, Thủ Dầu Một tháng 09/2026
Radar BDS đang theo dõi 615 tin tại Phú Tân và ghi nhận 60 tín hiệu đáng kiểm tra. Trang hiển thị giá tham khảo trung bình theo loại tài sản cùng tối đa 5 tín hiệu mới, truy vấn ngày 20/09/2026. Đây là dữ liệu tin rao; cần xác minh thực địa và pháp lý.
đô thị mới, đất nền, nhà phố
Fair value theo khu
Cảnh báo tin nhiễu
Dữ liệu tổng hợp từ tin rao công khai; có ngày truy vấn và phương pháp trên từng trang.
Ảnh chụp truy vấn ngày 20/09/2026
Dữ liệu giá nhà đất Phú Tân
Radar BDS đang theo dõi 615 tin và ghi nhận 60 tín hiệu tại Phú Tân. Các số liệu dưới đây được dựng trực tiếp trong HTML để người đọc và công cụ tìm kiếm có thể kiểm chứng phạm vi.
Bộ lọc ưu tiên, không phải kết luận đầu tư.
| Loại tài sản | Giá tham khảo trung bình | Số mẫu |
|---|---|---|
| Đất | 25,3 tr/m² | 404 |
| Nhà đất | 35,6 tr/m² | 94 |
| kho_xuong | 16,7 tr/m² | 28 |
| Chung cư | 33,8 tr/m² | 10 |
| Nhà trọ | 22,8 tr/m² | 8 |
Tối đa 5 tin mới
Tín hiệu mới đáng xem trước
Ưu tiên để kiểm tra, không thay thế việc đọc tin gốc và xác minh tài sản.
| Tin | Giá / diện tích | Giá/m² | Biên tham khảo |
|---|---|---|---|
| ☘️Chính Chủ Gửi Bán Gấp, Giá Cực Êm☘️ Có Sẳn Nhà Cấp 4 Đang Cho Thuê 4tr/tháng __________\\\\_Giá: 3 | 3,3 tỷ · 150,0 m² | 22,0 tr/m² | MOS 18,7% |
| 🔥Chính Chủ Cần Bán Gấp, Rẻ Nhất TP Mới🔥 ______\\\__ Chỉ : 2ty ( Ngay Chủ ) 🌷Mặt tiền đường số 81 TĐC | 2,0 tỷ · 100,0 m² | 20,0 tr/m² | MOS 21,4% |
| - Đất TĐC Phú Chánh D Phường Phú Tân (P.Bình Dương TPHCM) - Đường 84 , vị trí kinh doanh đẹp! - (Dt | ~2.9 tỷ · 150,0 m² | 19,3 tr/m² | MOS 16,0% |
| CẦN BÁN ĐẤT TĐC Phú Chánh CD , TP.MỚI Đường 71 nhựa 8m, vỉa hè 4m mỗi bên Kp phú tân 2 , Phường | 2,7 tỷ · 150,0 m² | 17,9 tr/m² | MOS 22,3% |
| 🔥Bán Gấp Giá Ngộp, Trả Là Bán🔥 ______\\\_Giá chỉ: 2ty4**( Còn Bớt ) 🌹 Đường 108_ TĐC Phú Chánh D 🌹 P | ~2.4 tỷ · 150,0 m² | 16,0 tr/m² | MOS 32,5% |
Nguồn dữ liệu và phương pháp
- Nguồn dữ liệu: tin rao công khai mà Radar BDS đang theo dõi.
- Giá tham khảo trung bình được tính theo loại tài sản từ các mẫu không bị đánh dấu ngoại lệ.
- Tín hiệu chỉ là bộ lọc ưu tiên; không thay thế kiểm tra thực địa, quy hoạch và pháp lý.
Nhận tin mới theo khu vực
Muốn nhận 5 tin đáng kiểm tra mới nhất ở Phú Tân?
Để lại số Zalo/điện thoại, Radar BDS sẽ ghi nhận nhu cầu và ưu tiên gửi khi có tin phù hợp. Dữ liệu chỉ là bộ lọc ban đầu, không thay thế thẩm định pháp lý.
Đọc đúng mặt bằng phường Phú Tân
Radar BDS gom tin theo phường, phường và cụm dân cư liên quan để so sánh giá sát hơn thay vì lấy trung bình toàn tỉnh.
Lọc tin rẻ nhưng vẫn có kiểm soát
Các tin có MOS tốt được kiểm tra thêm nguồn, diện tích, loại tài sản và dấu hiệu mồi giá trước khi đẩy lên feed chính.
Theo dõi biến động giá theo cụm
Lịch sử giá, tin đăng lại và tin giảm giá được gom theo lô/khu để người mua không bỏ sót cơ hội thật.
Khu vực liên quan
Khu vực liên quan
Theo dõi thêm các phường và khu vực có dữ liệu liên quan để so giá đúng mặt bằng hơn.
Báo cáo Phú Tân tháng 06/2026
Báo cáo tháng có bảng loại hình, biểu đồ và phương pháp tính giá/m².
Giá đất Phú Tân tháng 7/2026
Bài phân tích data-driven: 708 tin active, 321 tín hiệu, đất nền trung vị 23,8 tr/m².
Thủ Dầu Một
Landing khu vực cho nhà đất Thủ Dầu Một.
Hòa Phú
Landing phường cho nhà đất Hòa Phú Thủ Dầu Một.
Hiệp Thành
Landing phường cho nhà đất Hiệp Thành Thủ Dầu Một.
Phú Lợi
Landing phường cho nhà đất Phú Lợi Thủ Dầu Một.
Cách Radar BDS đọc dữ liệu Phú Tân
-
1. Gom tin theo khu vực
Thu thập tin có nhắc đến Phú Tân, các phường lân cận, cụm dân cư và mô tả vị trí liên quan.
-
2. Chuẩn hóa vị trí
Tách phường, cụm vị trí, diện tích, thổ cư và loại tài sản để giảm nhầm lẫn khi so giá.
-
3. So với mặt bằng gần nhất
Ước tính fair value bằng nhóm tin cùng khu và cùng phân khúc thay vì so chéo những khu quá khác nhau.
-
4. Tính MOS và cảnh báo
Đánh dấu tin rẻ hơn đáng kể, đồng thời cảnh báo tin có rủi ro nguồn hoặc dữ liệu chưa đủ chắc.
-
5. Đưa vào dashboard
Tin đủ điều kiện được đưa vào Săn Deal, Toàn bộ tin rao hoặc dashboard filter để kiểm tra tiếp.
Giải đáp nhanh
Trang Phú Tân dùng để làm gì?
Trang này giúp người mua theo dõi nhanh mặt bằng nhà đất Phú Tân Thủ Dầu Một, hiểu cách Radar BDS lọc tin và đi tiếp vào dashboard để xem dữ liệu thật.
Dữ liệu có thay thế việc đi xem đất không?
Không. Đây là lớp lọc dữ liệu ban đầu để ưu tiên tin đáng kiểm tra; người mua vẫn cần kiểm tra pháp lý, quy hoạch và hiện trạng.
Vì sao cùng Bình Dương nhưng phải tách theo phường?
Giá đất thay đổi mạnh theo phường, cụm dân cư, hẻm, chiều ngang và thổ cư. Tách theo phường giúp fair value và MOS bớt lệch hơn.
Tôi có thể nhận cảnh báo khu này không?
Có. Bạn có thể mở dashboard, lọc theo khu vực phù hợp, xem signal mới hoặc tin giảm giá rồi bấm liên hệ khi có tin đáng kiểm tra.
Muốn xem tín hiệu nhà đất Phú Tân đang có?
Mở dashboard Radar BDS để xem tin mới, fair value, MOS và các cảnh báo chất lượng nguồn trước khi đi xem thực tế.