Tin rao công khai còn nằm trong bộ lọc hiện hành.
Thủ Dầu Một – Bình Dương cũ · truy vấn 20/07/2026
Giá nhà đất Phú Lợi, Thủ Dầu Một tháng 07/2026
Radar BDS đang theo dõi 220 tin tại Phú Lợi và ghi nhận 35 tín hiệu đáng kiểm tra. Trang hiển thị giá tham khảo trung bình theo loại tài sản cùng tối đa 5 tín hiệu mới, truy vấn ngày 20/07/2026. Đây là dữ liệu tin rao; cần xác minh thực địa và pháp lý.
nhà phố, đất dân cư, hẻm xe hơi
Fair value theo khu
Cảnh báo tin nhiễu
Dữ liệu tổng hợp từ tin rao công khai; có ngày truy vấn và phương pháp trên từng trang.
Ảnh chụp truy vấn ngày 20/07/2026
Dữ liệu giá nhà đất Phú Lợi
Radar BDS đang theo dõi 220 tin và ghi nhận 35 tín hiệu tại Phú Lợi. Các số liệu dưới đây được dựng trực tiếp trong HTML để người đọc và công cụ tìm kiếm có thể kiểm chứng phạm vi.
Bộ lọc ưu tiên, không phải kết luận đầu tư.
| Loại tài sản | Giá tham khảo trung bình | Số mẫu |
|---|---|---|
| Nhà đất | 40,2 tr/m² | 115 |
| Đất | 27,0 tr/m² | 81 |
| Nhà trọ | 27,5 tr/m² | 4 |
| Chung cư | 36,5 tr/m² | 1 |
Tối đa 5 tin mới
Tín hiệu mới đáng xem trước
Ưu tiên để kiểm tra, không thay thế việc đọc tin gốc và xác minh tài sản.
| Tin | Giá / diện tích | Giá/m² | Biên tham khảo |
|---|---|---|---|
| Giảm 550tr bán nhanh Đất 1 xet cach huỳnh văn lũy 30m. Phường phu lợi hcm . Dt 5.5x24 hướng tây na | 2,7 tỷ · 132,0 m² | 20,4 tr/m² | MOS 18,8% |
| Nhà phú lợi cần bán căn nhà cấp 4 dt 4.2 x25 tc 103 m đường nhựa thông sát chợ đình siêu thị trườn | 2,8 tỷ · 105,0 m² | 26,7 tr/m² | MOS 24,2% |
| ❌❌Giảm thêm 200tr còn 2.7tỷ nhanh ms còn Bán đất Phú Lợi 1/ Huỳnh Văn Luỹ cách 30m , gần cây xăng Hồ | 2,7 tỷ · 137,5 m² | 19,6 tr/m² | MOS 21,0% |
| 👈Bán 1 cặp liền kề Phú Lợi , đường nhựa thông Diện tích : 20x13 , thổ cư 120m2 ● Bán lẻ 10x13m thổ c | 3,4 tỷ · 260,0 m² | 12,9 tr/m² | MOS 42,9% |
| ♥️♥️♥️♥️Hang ngộp ♥️♥️♥️♥️ Nhà hẻm 220 phú lợi ♥️dt 6x22 thổ cư 80 nhà xây ở hơn 2 năm rồi. Do cần | 3,1 tỷ · 132,0 m² | 23,5 tr/m² | MOS 38,1% |
Nguồn dữ liệu và phương pháp
- Nguồn dữ liệu: tin rao công khai mà Radar BDS đang theo dõi.
- Giá tham khảo trung bình được tính theo loại tài sản từ các mẫu không bị đánh dấu ngoại lệ.
- Tín hiệu chỉ là bộ lọc ưu tiên; không thay thế kiểm tra thực địa, quy hoạch và pháp lý.
Đọc đúng mặt bằng phường Phú Lợi
Radar BDS gom tin theo phường, phường và cụm dân cư liên quan để so sánh giá sát hơn thay vì lấy trung bình toàn tỉnh.
Lọc tin rẻ nhưng vẫn có kiểm soát
Các tin có MOS tốt được kiểm tra thêm nguồn, diện tích, loại tài sản và dấu hiệu mồi giá trước khi đẩy lên feed chính.
Theo dõi biến động giá theo cụm
Lịch sử giá, tin đăng lại và tin giảm giá được gom theo lô/khu để người mua không bỏ sót cơ hội thật.
Khu vực liên quan
Khu vực liên quan
Theo dõi thêm các phường và khu vực có dữ liệu liên quan để so giá đúng mặt bằng hơn.
Cách Radar BDS đọc dữ liệu Phú Lợi
-
1. Gom tin theo khu vực
Thu thập tin có nhắc đến Phú Lợi, các phường lân cận, cụm dân cư và mô tả vị trí liên quan.
-
2. Chuẩn hóa vị trí
Tách phường, cụm vị trí, diện tích, thổ cư và loại tài sản để giảm nhầm lẫn khi so giá.
-
3. So với mặt bằng gần nhất
Ước tính fair value bằng nhóm tin cùng khu và cùng phân khúc thay vì so chéo những khu quá khác nhau.
-
4. Tính MOS và cảnh báo
Đánh dấu tin rẻ hơn đáng kể, đồng thời cảnh báo tin có rủi ro nguồn hoặc dữ liệu chưa đủ chắc.
-
5. Đưa vào dashboard
Tin đủ điều kiện được đưa vào Săn Deal, Toàn bộ tin rao hoặc watchlist để theo dõi tiếp.
Giải đáp nhanh
Trang Phú Lợi dùng để làm gì?
Trang này giúp người mua theo dõi nhanh mặt bằng nhà đất Phú Lợi Thủ Dầu Một, hiểu cách Radar BDS lọc tin và đi tiếp vào dashboard để xem dữ liệu thật.
Dữ liệu có thay thế việc đi xem đất không?
Không. Đây là lớp lọc dữ liệu ban đầu để ưu tiên tin đáng kiểm tra; người mua vẫn cần kiểm tra pháp lý, quy hoạch và hiện trạng.
Vì sao cùng Bình Dương nhưng phải tách theo phường?
Giá đất thay đổi mạnh theo phường, cụm dân cư, hẻm, chiều ngang và thổ cư. Tách theo phường giúp fair value và MOS bớt lệch hơn.
Tôi có thể nhận cảnh báo khu này không?
Có. Bạn có thể mở dashboard, lọc theo khu vực phù hợp và lưu watchlist để theo dõi tin mới hoặc tin giảm giá.
Muốn xem tín hiệu nhà đất Phú Lợi đang có?
Mở dashboard Radar BDS để xem tin mới, fair value, MOS và các cảnh báo chất lượng nguồn trước khi đi xem thực tế.