Chỉ dùng dữ liệu Phú Tân — không so chéo phường
Báo cáo này chỉ tập trung phường Phú Tân. Để so sánh với các phường khác, xem báo cáo tổng quan Thủ Dầu Một.
Báo cáo thị trường — Tháng 06/2026
Báo cáo thị trường phường Phú Tân, Thủ Dầu Một Tháng 06/2026
Báo cáo chi tiết thị trường BĐS phường Phú Tân, phường Phú Tân. Số liệu thực từ 593 tin rao Facebook trong tháng.
Đất nền: 23.8 tr/m² (318 tin)
Nhà đất: 34.8 tr/m² (49 tin)
Nhà trọ: 20.0 tr/m² (1 tin)
269 tín hiệu đáng chú ý
Hơn 1.000 nhà đầu tư tin dùng Radar BDS
Đọc theo loại hình để không so sai
Đất nền và nhà đất có giá/m² chênh lệch lớn. Bảng bên dưới tách riêng từng loại.
Dùng số liệu để mở dashboard đúng chỗ
Sau khi đọc báo cáo, mở dashboard để lọc tin cụ thể theo ngân sách và loại hình.
Cập nhật Tháng 06/2026
Nhận định từ dữ liệu Radar
Nguồn: tin rao Facebook tại Phú Tân (593 tin). Đã lọc blacklist, hidden, outlier.
Phân bố loại hình
Giá/m² theo loại hình (tr/m²)
tin rao Facebook tại Phú Tân
đất nền (phân khúc chính)
đất nền
hot + giảm giá trong tháng
| Khu vực | Số tin mới | Giá/m² trung vị | Khu giảm giá | Khu nhiều tín hiệu |
|---|---|---|---|---|
| Đất nền | 318 tin | 23.8 tr/m² | 206 tín hiệu | 206 tín hiệu |
| Nhà đất | 49 tin | 34.8 tr/m² | 33 tín hiệu | 33 tín hiệu |
| Nhà trọ | 1 tin | 20.0 tr/m² | 1 tín hiệu | 1 tín hiệu |
| Kho xưởng | 44 tin | 38.7 tr/m² | 10 tín hiệu | 10 tín hiệu |
| Chung cư | 3 tin | 23.7 tr/m² | 19 tín hiệu | 19 tín hiệu |
Giá đất nền Phú Tân: 23.8 tr/m²
Đất nền Phú Tân Tháng 06/2026 có giá trung vị 23.8 tr/m².
Nguồn cung tăng 19666.7%
Nguồn cung Phú Tân tháng này tăng 590 tin (19666.7%), thị trường đang sôi động.
269 tín hiệu đáng chú ý — cơ hội cho người mua
Có 269 tín hiệu (hot + giảm giá) tại Phú Tân tháng này. 265 tin nóng, 5 tin giảm giá. Dùng dashboard để lọc theo MOS và watchlist.
Phương pháp đọc dữ liệu
- Dữ liệu từ tin rao Facebook tại Phú Tân trong Tháng 06/2026.
- Giá/m² trung vị = PERCENTILE_CONT(0.5).
- Đã loại sold, blacklist, hidden, outlier.
- Tín hiệu = is_hot=1 hoặc price_dropped=1.
- Radar BDS là bộ lọc dữ liệu, không thay thẩm định pháp lý.
Giải đáp nhanh
Xem danh sách tin rao Phú Tân trên dashboard
Mở dashboard Radar BDS để lọc tin rao Phú Tân theo loại hình, ngân sách và khu vực cụ thể.