Chỉ dùng dữ liệu Chánh Nghĩa — không so chéo phường
Báo cáo này chỉ tập trung phường Chánh Nghĩa. Để so sánh với các phường khác, xem báo cáo tổng quan Thủ Dầu Một.
Báo cáo thị trường — Tháng 06/2026
Báo cáo thị trường phường Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một Tháng 06/2026
Báo cáo chi tiết thị trường BĐS phường Chánh Nghĩa, phường Chánh Nghĩa. Số liệu thực từ 216 tin rao Facebook trong tháng.
Đất nền: 31.8 tr/m² (67 tin)
Nhà đất: 45.9 tr/m² (93 tin)
Chung cư: 28.1 tr/m² (1 tin)
36 tín hiệu đáng chú ý
Hơn 1.000 nhà đầu tư tin dùng Radar BDS
Đọc theo loại hình để không so sai
Đất nền và nhà đất có giá/m² chênh lệch lớn. Bảng bên dưới tách riêng từng loại.
Dùng số liệu để mở dashboard đúng chỗ
Sau khi đọc báo cáo, mở dashboard để lọc tin cụ thể theo ngân sách và loại hình.
Cập nhật Tháng 06/2026
Nhận định từ dữ liệu Radar
Nguồn: tin rao Facebook tại Chánh Nghĩa (216 tin). Đã lọc blacklist, hidden, outlier.
Phân bố loại hình
Giá/m² theo loại hình (tr/m²)
tin rao Facebook tại Chánh Nghĩa
đất nền (phân khúc chính)
đất nền
hot + giảm giá trong tháng
| Khu vực | Số tin mới | Giá/m² trung vị | Khu giảm giá | Khu nhiều tín hiệu |
|---|---|---|---|---|
| Đất nền | 67 tin | 31.8 tr/m² | 11 tín hiệu | 11 tín hiệu |
| Nhà đất | 93 tin | 45.9 tr/m² | 25 tín hiệu | 25 tín hiệu |
| Chung cư | 1 tin | 28.1 tr/m² | 0 tín hiệu | 0 tín hiệu |
Giá đất nền tăng 144.6% so với tháng trước
Đất nền Chánh Nghĩa Tháng 06/2026 có giá trung vị 31.8 tr/m², tăng 18.8 tr/m² (🔺 144.6%) so với tháng trước (13.0 tr/m²).
Nguồn cung tăng 1863.6%
Nguồn cung Chánh Nghĩa tháng này tăng 205 tin (1863.6%), thị trường đang sôi động.
36 tín hiệu đáng chú ý — cơ hội cho người mua
Có 36 tín hiệu (hot + giảm giá) tại Chánh Nghĩa tháng này. 35 tin nóng, 2 tin giảm giá. Dùng dashboard để lọc theo MOS và watchlist.
Phương pháp đọc dữ liệu
- Dữ liệu từ tin rao Facebook tại Chánh Nghĩa trong Tháng 06/2026.
- Giá/m² trung vị = PERCENTILE_CONT(0.5).
- Đã loại sold, blacklist, hidden, outlier.
- Tín hiệu = is_hot=1 hoặc price_dropped=1.
- Radar BDS là bộ lọc dữ liệu, không thay thẩm định pháp lý.
Giải đáp nhanh
Xem danh sách tin rao Chánh Nghĩa trên dashboard
Mở dashboard Radar BDS để lọc tin rao Chánh Nghĩa theo loại hình, ngân sách và khu vực cụ thể.