Chỉ dùng dữ liệu Phú Lợi — không so chéo phường
Báo cáo này chỉ tập trung phường Phú Lợi. Để so sánh với các phường khác, xem báo cáo tổng quan Thủ Dầu Một.
Báo cáo thị trường — Tháng 06/2026
Báo cáo thị trường phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một Tháng 06/2026
Báo cáo chi tiết thị trường BĐS phường Phú Lợi, phường Phú Lợi. Số liệu thực từ 319 tin rao Facebook trong tháng.
Đất nền: 32.3 tr/m² (117 tin)
Nhà đất: 41.3 tr/m² (105 tin)
Nhà trọ: 27.5 tr/m² (2 tin)
42 tín hiệu đáng chú ý
Hơn 1.000 nhà đầu tư tin dùng Radar BDS
Đọc theo loại hình để không so sai
Đất nền và nhà đất có giá/m² chênh lệch lớn. Bảng bên dưới tách riêng từng loại.
Dùng số liệu để mở dashboard đúng chỗ
Sau khi đọc báo cáo, mở dashboard để lọc tin cụ thể theo ngân sách và loại hình.
Cập nhật Tháng 06/2026
Nhận định từ dữ liệu Radar
Nguồn: tin rao Facebook tại Phú Lợi (319 tin). Đã lọc blacklist, hidden, outlier.
Phân bố loại hình
Giá/m² theo loại hình (tr/m²)
tin rao Facebook tại Phú Lợi
đất nền (phân khúc chính)
đất nền
hot + giảm giá trong tháng
| Khu vực | Số tin mới | Giá/m² trung vị | Khu giảm giá | Khu nhiều tín hiệu |
|---|---|---|---|---|
| Đất nền | 117 tin | 32.3 tr/m² | 26 tín hiệu | 26 tín hiệu |
| Nhà đất | 105 tin | 41.3 tr/m² | 16 tín hiệu | 16 tín hiệu |
| Nhà trọ | 2 tin | 27.5 tr/m² | 0 tín hiệu | 0 tín hiệu |
| Chung cư | 1 tin | 36.5 tr/m² | 0 tín hiệu | 0 tín hiệu |
Giá đất nền tăng 49.5% so với tháng trước
Đất nền Phú Lợi Tháng 06/2026 có giá trung vị 32.3 tr/m², tăng 10.7 tr/m² (🔺 49.5%) so với tháng trước (21.6 tr/m²).
Nguồn cung tăng 1176.0%
Nguồn cung Phú Lợi tháng này tăng 294 tin (1176.0%), thị trường đang sôi động.
42 tín hiệu đáng chú ý — cơ hội cho người mua
Có 42 tín hiệu (hot + giảm giá) tại Phú Lợi tháng này. 36 tin nóng, 10 tin giảm giá. Dùng dashboard để lọc theo MOS và watchlist.
Phương pháp đọc dữ liệu
- Dữ liệu từ tin rao Facebook tại Phú Lợi trong Tháng 06/2026.
- Giá/m² trung vị = PERCENTILE_CONT(0.5).
- Đã loại sold, blacklist, hidden, outlier.
- Tín hiệu = is_hot=1 hoặc price_dropped=1.
- Radar BDS là bộ lọc dữ liệu, không thay thẩm định pháp lý.
Giải đáp nhanh
Xem danh sách tin rao Phú Lợi trên dashboard
Mở dashboard Radar BDS để lọc tin rao Phú Lợi theo loại hình, ngân sách và khu vực cụ thể.